In Kooperation mit estategurustarte ich heute eine Verlosung auf dem Blog, näheres findet ihr weiter unten im Beitrag.
Über estateguru habe ich bisher recht wenig auf dem Blog geschrieben, dabei mischt estateguru den Immobilienmarkt im P2P Bereich aktuell ganz gut auf. Vor kurzem wurde 100 Mio. € Schwelle erreicht, d.h. 100€ die in Immobilienprojekte angelegt wurden und das primär in den Ländern Estland, Lettland und Litauen. Finnland soll als nächstes kommen und vereinzelt Kredite aus Spanien waren auch bereits auf der Seite zu sehen.
100 Mio. € Kreditvolumen scheinen im Vergleich zu mintos (die das im Moment pro Monat erreichen) nicht unbedingt viel, estateguru ist aber kein Marktplatz, wie mintos, sondern ein Anbieter, der den kompletten Prozess abdeckt und dafür finde ich das Wachstum innerhalb von 6 Jahren sehr beachtlich.
Erklärtes Ziel von estateguru ist es der führende Anbieter für kurzfristige, immobilienbesicherte Kredite in Europa zu werden.
2016 als ich auf estateguru stieß, waren es noch keine 5000 Investoren, aktuell sind es schon über 20000 Investoren und weiter wachsend. Trotz des starken Investorenwachstums gab es in letzter Zeit immer genug Investmentmöglichkeiten, 2016 musste man zeitweise auf der Lauer liegen und sofort zuschlagen, wenn neue Kredite online gestellt wurden.
Kreditverfügbarkeit Estateguru
Die zwei Hauptgründe für mich, bei estateguruzu investieren und nicht auf deutschen Plattformen wie exporo, bergfürst und co, waren das höhere Zinsniveau und die zumeist erstrangige Besicherung. Die deutschen Plattformen bieten die Kredite fast durchgängig zweitrangig besichert an, das bedeutet, das man bei einem Ausfall erst als „zweiter“ drankommt, zumeist ist eine Bank erstrangig eingetragen. Bleibt nach der Bank noch etwas über, wird es auf die Investoren zweiten Ranges verteilt. Estateguru hat laut aktueller Statistik über 93% der Kredite mit einer erstrangigen Grundschuld, d.h. die Wahrscheinlichkeit einer hohen Verwertungsquote ist deutlich höher.
Nichts desto trotz gibt es natürlich auch Ausfälle bei estateguru und über das Recovery wurde in letzter Zeit auch viel diskutiert. Um sich hier weiter zu verbessern, hat estateguruvor kurzem den ehemaligen Head of Retail Credit Risk von Coop als Baltic Risk Manager eingestellt. So dass wir hoffen dürfen, dass die Verwertungsquoten weiter gesteigert werden können.
Die Verlosung
Jetzt zum spannenden Teil, wer sich zwischen dem 18.03. und 01.04.2019 bei estateguru über meinen Link registriert und den Authentifizierungsprozess erfolgreich durchläuft, nimmt automatisch an der Verlosung teil.
Am 02.04.2019 werden die zwei Gewinner ausgelost, beide bekommen jeweils 50€ Guthaben in ihrem Account gutgeschrieben. Die Aktion gilt nur für neue Investoren. Die Verlosung führt estateguru direkt durch, ich bekomme keine persönlichen Daten, o.ä. von euch.
